










Nowoczesny, nowy Dom w Trepczy - do zamieszkania!
Nowoczesny Dom w Trepczy k. Sanoka – Gotowy do Zamieszkania
Cena: 1 190 000 zł | Lokalizacja: Trepcza, 2 km od Sanoka
Powierzchnia całkowita domu: 136,74 m² + strych 35 m²
Działka: 1000 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w nowoczesnym stylu, położonego w malowniczej Trepczy, zaledwie 2 km od Sanoka. Dom jest gotowy do zamieszkania – zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, funkcjonalny i w pełni wyposażony w nowoczesne technologie.
Najważniejsze informacje o nieruchomości
✔ Powierzchnia całkowita domu: 136,74 m² + strych 35 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 100 m² (bez garażu, kotłowni i pralni)
✔ Elewacja, dach: styropian grafit 20cm frezowany, tynk silikonowy z formułą samoczyszczącą DUST CLEAN, dachówka ceramiczna MEYER-HOLSEN TANDEM - czerń nocy, orynnowanie stalowe GALECO, komin cegła klinkierowa pełna ROBEN antracyt, brama garażowa Wiśniowski - napęd METRO - WIŚNIOWSKI powered by Somfy w wersji io, okna firmy DRUTEX - 7 komorowe, ciepła ramka, ciepły montaż, dwukomorowy pakiet szybowy, drzwi zewnętrzne KMT PLUS 75 linia LOFT przeszklone, okna dachowe VELUX, 2 x wyłaz dachowy VELUX, strop monolityczny, ocieplenie sufitu wełna wełna climowool DF33.
✔ Parter: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, wiatrołap, garaż, kotłownia (garaż, kotłownia, wiatrołap, łazienka w pełni wykończone i umeblowane, kuchnia i salon pozostawiony do własnej aranżacji kupującego - pozostało wstawienie mebli)
✔ Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba, przedpokój (w pełni umeblowane).
✔ Strych: dodatkowa przestrzeń (35 m²) do przechowywania, podłoga z płyty OSB - 22mm, ocieplony.
✔ Działka: zadbana, 1000 m²
Przestrzeń dodatkowa
Budynek gospodarczy i wiaty:
- Budynek gospodarczy / garaż dwustanowiskowy: 30 m² w pełni wyposażony (regały, półki wieszaki, stoliki składane, TV, węże ogrodowe itp.) wraz z dostępnymi mediami: prąd, woda, RTV/internet, ogrzewanie, brama garażowa Wiśniowski - napęd METRO - WIŚNIOWSKI powered by Somfy w wersji io, drzwi zewnętrzne KMT Linia loft – KMT PLUS 54.
- Dwie wiaty: 35 m² (wyposażone w instalacje oświetleniową led, gniazda jedno- i trójfazowe, kamery).
Nowoczesne technologie i udogodnienia
- Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, piec gazowy Vaillant auroCOMPACT/4, sterowanie SALUS.
- Ekologia: instalacja solarna, własna studnia z uzdatnianiem wody i lampą UV, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.
- Rekuperacja: wentylacja mechaniczna z rekuperatorem WANAS.
- Smart Home: Somfy z centralą Tahoma, system SALUS, HIK-CONNECT.
- Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzny - silniki Somfy RS100, alarm, monitoring HIKVISION,
- Internet: profesjonalna infrastruktura CAT.6 z szafą rackową i UPS 1200 W
- RTV/SAT: kompletna instalacja telewizyjna: naziemna, satelitarna oraz radiowa w każdym pokoju - antena radiowa FM TELEVES 1201, antena naziemna TELEVES 148821 Ellipse mix, antena satelitarna TELEVES QSD 85 aluminiowa, multiswitch TELEVES 9/32.
- Klimatyzacja: instalacje w całym domu (z funkcją pompy ciepła)
- Kominek: elektryczny z efektem realnego ognia i funkcją grzania,
- Ogród: automatyczne podlewanie, oświetlenie LED sterowane automatycznie (zegary astronomiczne THEBEN), odwodnienie terenu i odprowadzenie wody opadowej z każdej rynny (dom, garaż, wiaty), nasadzenia, punkty poboru wody, (kompletne przygotowanie podbudowy pod kostkę brukową - ukształtowanie terenu, odwonienia i wykonana podbudowa z tłucznia - wybór kostki brukowej oraz ogrodzenia pozostawiony do własnej aranżacji),
- Przyłącza: jedno- i trójfazowe, gniazda do ładowania samochodów elektrycznych
Lokalizacja
Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy w Trepczy, zaledwie 2 km od Sanoka. Lokalizacja zapewnia idealny balans między bliskością natury a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Sanok – 2 km
Sanok centrum (rynek) – 4 km
Lesko – 19 km
Wańkowa - 31 km
Solina /Polańczyk – 38 km
Krosno – 42 km
Arłamów / Ustrzyki Dolne – 45 km
Przemyśl - 67 km
Rzeszów – 70 km
Wetlina – 77 km
Ustrzyki górne – 88 km
Kraków – 214 km
Katowice – 298 km
Warszawa – 400 km
Dlaczego warto?
-Gotowy do zamieszkania – nowoczesne wykończenie i wyposażenie
-Komfort i funkcjonalność, idealny dla rodzin
-Duża, zadbana działka, pełna prywatność
-Inteligentne technologie (Smart Home) i ekologiczne rozwiązania
-Śpij spokojnie (kompleksowe polisy ubezpieczeniowe w wariancie od wszystkich ryzyk obejmujące (dom, garaż, ogród, ruchomości domowe, instalacje solarną).
Udogodnienia dla kupującego – elastyczna oferta?
1. Umowa sprzedaży (klient gotówkowy) – cena 1 190 000 zł
dla kogo: osoby chcące szybko zakończyć transakcję, szukających dobrej ceny.
2. Umowa najmu z opcją wykupu – cena i warunki negocjowane indywidualnie dla kogo: osoby które chcą już zamieszkać ale jeszcze nie mogą jej kupić, osoby oczekujące na poprawę zdolności kredytowej lub zebranie środków, osoby oczekujące na środki z innego źródła (np. sprzedaż mieszkania), osoby potrzebujące elastyczności finansowej.
Oferta od osoby prywatnej!
Zapraszam na prezentację w realu.
Powołaj się na ogłoszenie z polska24.pl
Wyślij wiadomość:
Zobacz inne ogłoszenia z kategorii:
Domy